Urbanisme

Aprovat inicialment el Pla d'Ordenació Urbanística Municipal, per acords del Ple de dates 20 i 27 de juliol de 2009, i de conformitat amb l'article 83.4 del Text refós de la Llei d'urbanisme de Catalunya, aprovat per Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, se sotmet a informació pública pel termini de 45 dies, a comptar des de la data de l'última publicació obligatòria en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, en el Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, i ens els diaris La Vanguardia i Avui.

Se sotmet, així mateix, conjuntament a informació pública l'informe mediambiental i els convenis urbanístics signats amb Maria Arenas i Domènech, Mariano Balada i Rosell, Félix Abanades i Benito i Josep Pujol i Andreu, Josep Riera i Ibern i Teresa Pascual i Clopés, i Remei Corominas i Anglada, Sílvia Vila i Corominas i Anna Vila i Corominas, incorporats en el Pla pel mateix termini expressat en el paràgraf anterior.

De conformitat amb la Disposició addicional setena del Text refós de la Llei d'urbanisme de Catalunya, el termini d'exposició pública s'ampliarà en un mes en el cas de coincidir totalment o parcialment amb el mes d'agost.

També s'ha acordat suspendre l'atorgament d'aprovacions, autoritzacions i llicències urbanístiques per a aquelles àrees del territori objecte del planejament, les noves determinacions de les quals suposin la modificació del règim urbanístic vigent. Donat que en sessió ordinària del dia 31 de març de 2006 es va aprovar prendre l'acord de suspendre, pel termini d'un any, la tramitació de plans urbanístics derivats concrets i de projectes de gestió urbanística i d'urbanització, i l'atorgament de llicències d'edificació, rehabilitació o enderrocament de construccions en els àmbits següents:
- finques pre-catalogades o en fase de catalogació, incloses en els llistat que s'adjunta a l'edicte publicat.
- totes les zones qualificades com a sòl urbanitzable (programat i no programat)en el PGOM-81 que no estiguin desenvolupades.

Donada la circumstància que no han transcorregut tres anys des de la data d'exhauriment dels efectes de la suspensió de llicències citada, la durada de la suspensió tindrà una vigència màxima d'1 any en aquells àmbits que havien estat prèviament suspesos pel citat acord i de 2 anys en la resta d'àmbits. Les àrees afectades per a la suspensió, d'acord amb el plànol que consta a l'expedient, són les següents:
- Àmbit de suspensió 1: el sòl que el POUM classifica com a sòl no urbanitzable en què modifica els usos admesos, els paràmetres de les construccions admeses, les qualificacions..., per tal d'adaptar-se a la regulació del SNU que realitza la Llei d'urbanisme.
- Àmbit de suspensió 2: el sòl que el POUM classifica com a sòl urbanitzable delimitat i on fixa uns paràmetres, ordenació i objectius diferents dels vigents en el planejament general del municipi.
- Àmbit de suspensió 3: el sòl que el POUM classifica com a sòl urbà no consolidat, inclòs en àmbits de pla de millora urbana o de polígon d'actuació urbanística, i on fixa uns paràmetres, ordenació i objectius diferents dels vigents en el planejament general del municipi.
- Àmbit de suspensió 4: el sòl que el POUM classifica com a sòl urbà, no inclòs en àmbits de pla de millora urbana o de polígon d'actuació urbanística, i on fixa noves determinacions i paràmetres per les qualificacions urbanístiques, introduint conceptes que actualment no fixa el planejament general vigent com són la densitat màxima d'habitatges, les places d'aparcament mínimes...

Contra l'acord de suspensió de llicències, que és definitiu en via administrativa, es podrà interposar amb caràcter potestatiu recurs de reposició davant l'òrgan que l'ha dictada, en el termini d'un mes a comptar des del dia següent a la recepció d'aquesta notificació.
Contra la desestimació del recurs de reposició, en el seu cas, o bé directament contra aquesta resolució, es podrà interposar recurs contenciós administratiu davant la sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, en el termini de dos mesos a comptar des del dia següent al de la recepció de la notificació corresponent.

L'expedient podrà ser consultat a la secretaria de l'Ajuntament (c/ Empordà, 30 – Masia Can Rahull) durant l'esmentat termini, a les hores d'oficina:

Fins el dia 15 de setembre: dilluns a divendres, de 10 a 14 h.
A partir del 16 de setembre: dilluns a divendres, de 9 a 14 h. / dimecres de 17 a 19.30 h. / dissabte de 9 a 13 h.

El termini d'exposició pública finalitza el dia 27 d'octubre de 2009.

Documentació
Durant el període d'exposició pública, la documentació següent romandrà exposada als efectes de la seva consulta a la Sala de Plens de l'ajuntament (c/ Empordà, 30) en horari d'oficina.

En data 17 de setembre de 2009, i a causa d'un error detectat, s'han rectificat diversos plànols.

Amb la col.laboració de:

Ajuntament de Santa Maria de Palautordera
Empordà, 30 - Masia Can Rahull | CP: 08460 | T: 93 847 96 20 | F: 93 847 96 29
NIF: P0825900D | e-mail: ajuntament@smpalautordera.cat